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E问E答│怀化市既有住宅如何才能增设电梯?

网友“群众的呼声!!!”发帖:

党中央、国务院高度重视城镇老旧小区改造工作。要加快老旧小区改造;不断完善城市管理和服务,彻底改变粗放型管理方式,让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。通过网上看到,湖南省出台了城市既有住宅增设电梯指导意见,我省长沙等地出台了实施细则。

我们怀化市是否也有出台相应政策规定的计划?目前在还没有明确的操作细则规定的情况下,在怀化的既有住宅增设电梯要如何办理相关手续?

怀化市自然资源和规划局回复:

湖南省住房和城乡建设厅等六部门于2018年8月13日出台了《湖南省城市既有住宅增设电梯指导意见》。意见包含适用范围、实施原则、资金筹集、实施主体、组织实施、使用管理及维护、支持政策、产权面积、职责分工、协商解决机制、联席会议制度等方面内容。该意见明确“: 适用范围。县级以上(含县级)城市规划区范围内已取得房屋所有权证并投入使用,未设电梯,近期未列入房屋征收范围或计划,满足安全要求的既有住宅。”

如您所在小区需增设电梯,小区用地应有明确的土地权属,并须取得该单元或者楼栋专有部分占建筑物总面积2/3 以上业主且占总人数 2/3 以上的业主同意后,委托有设计资质的设计单位进行方案设计,同时该方案应满足城市规划、建筑结构安全、抗震安全、消防安全日照及应急疏散等要求。该方案报送我局后,我局依法按程序进行规划方案审批并办理相关规划报建手续。

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责任编辑:余来
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